前言：想要寫(xiě)出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇房屋建筑的施工組織設(shè)計(jì)范文，相信會(huì)為您的寫(xiě)作帶來(lái)幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫(xiě)作思路和靈感。

房屋建筑的施工組織設(shè)計(jì)范文第1篇

清單報(bào)價(jià)在房屋建筑工程的運(yùn)用，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下建筑工程的一種報(bào)價(jià)模式，這一報(bào)價(jià)模式有別于傳統(tǒng)的報(bào)價(jià)模式。本文就房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)運(yùn)用進(jìn)行一些思考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程清單報(bào)價(jià)；思考

工程量清單報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。工程量清單報(bào)價(jià)方式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。在工程招標(biāo)中采用工程量清單報(bào)價(jià)是國(guó)際上較為通行的做法。房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)運(yùn)用不僅提高了招標(biāo)、投標(biāo)工作的公平性和透明度，也滿足了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，能反映出企業(yè)的個(gè)別成本。投標(biāo)程序可分為投標(biāo)前期、投標(biāo)書(shū)編制期和投標(biāo)決策期，筆者主要從這三個(gè)階段進(jìn)行思考。

一、房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)投標(biāo)前期

房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)運(yùn)用的前期，需要我們做好招標(biāo)信息，如果招標(biāo)信息不全會(huì)使得企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于不利地位。在建筑市場(chǎng)所信息之中，大部分項(xiàng)目采用了邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)而公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目所占的比例比較少，那么邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目在信息的時(shí)候，業(yè)主經(jīng)常就已經(jīng)完成了考察已選擇招標(biāo)邀請(qǐng)對(duì)象的工作，若投標(biāo)人在過(guò)時(shí)之后，才去參加投標(biāo)，就會(huì)錯(cuò)過(guò)被邀請(qǐng)的機(jī)會(huì)，因此，在信息得到之后做好日常的信息網(wǎng)也十分重要。一旦投標(biāo)人得到投標(biāo)公告以及業(yè)主的邀請(qǐng)之后，應(yīng)該及時(shí)參加投標(biāo)，并且需要向招標(biāo)方提交一份符合要求的資格審查文件。投標(biāo)人獲得招標(biāo)文件之后應(yīng)該迅速組織相關(guān)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行研究，明白招標(biāo)文件中有關(guān)報(bào)價(jià)等部分的說(shuō)明，之后再組織專門(mén)人員就招標(biāo)內(nèi)容來(lái)做投標(biāo)書(shū)編制。

二、房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)中的投標(biāo)書(shū)的編制

（一）組建合理的報(bào)價(jià)班子

房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)中的投標(biāo)書(shū)的編制階段首先需要組建合理的報(bào)價(jià)班子，一般合理的報(bào)價(jià)班子包括工程經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員、專業(yè)的造價(jià)人員以及非常熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)房屋建筑材料的材料人員。在正式編制投標(biāo)書(shū)之前，應(yīng)該深入建筑工地現(xiàn)場(chǎng)勘查。因?yàn)檎袠?biāo)文件當(dāng)中的清單是依照工程圖紙上標(biāo)明的尺寸的工程量來(lái)計(jì)算的，對(duì)投標(biāo)人施工方案中的工程量的增加沒(méi)有考慮進(jìn)去，所以對(duì)于工程現(xiàn)場(chǎng)的徹底調(diào)查在編制投標(biāo)書(shū)之前很有必要。在理解和熟悉招標(biāo)文件過(guò)程中，如果出現(xiàn)文件表述不清或者理解起來(lái)有歧義或者有風(fēng)險(xiǎn)或者工程量有可能變動(dòng)的地方，需要嚴(yán)加斟酌，盡可能在編制過(guò)程中避免出現(xiàn)不必要的風(fēng)險(xiǎn)，這其實(shí)也為編制施工組織設(shè)計(jì)文件和制動(dòng)施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置做好鋪墊。

（二）編制施工組織設(shè)計(jì)

組織設(shè)計(jì)編制的好壞直接關(guān)系著投標(biāo)文件的質(zhì)量。施工組織設(shè)計(jì)需要確定房屋建筑工程的工期，在工期之內(nèi)所做的施工方法都需要明確，而這些內(nèi)容也直接影響著房屋建筑工程的成本并且影響到工程的報(bào)價(jià)。對(duì)于招標(biāo)人評(píng)估的時(shí)候，依據(jù)各個(gè)房屋建筑工程施工技術(shù)的難易程度的不同也不同，一般施工技術(shù)難度越大的建筑工程，施工組織設(shè)計(jì)所占據(jù)的比分也會(huì)越大，最高這個(gè)比分占到整個(gè)評(píng)標(biāo)分的百分之七十，可以說(shuō)它關(guān)系著是否被中標(biāo)。

（三）拆分清單

對(duì)于所設(shè)置的清單，我們需要對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行多方的打探，不至于在材料價(jià)格這塊有誤影響到整個(gè)報(bào)價(jià)。我們最好讓專業(yè)分包商對(duì)專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，綜合分包商的所有報(bào)價(jià)而分析管理費(fèi)用、利潤(rùn)等方面，這樣不但能找到優(yōu)質(zhì)專業(yè)的分包商而且分包商的價(jià)格會(huì)保持在合理的范圍，還在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件時(shí)有充分的參考意義。

三、投標(biāo)決策期

（一）報(bào)價(jià)策略和技巧

完成了投標(biāo)前期工作和投標(biāo)書(shū)編制工作之后，我們需要對(duì)房屋建筑工程的各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)進(jìn)行匯總?，F(xiàn)在，我們的建筑市場(chǎng)大多采用了合理低價(jià)中標(biāo)的原則，我們對(duì)各個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)采取一定的策略和技巧，不但可以提高我們的中標(biāo)幾率，而且還有利于中標(biāo)之后工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。假如在一個(gè)工程的投標(biāo)總價(jià)已經(jīng)確定的情況下，不至于影響到中標(biāo)的情形下，也可以對(duì)工程內(nèi)部各個(gè)子項(xiàng)目的報(bào)價(jià)進(jìn)行一定的調(diào)整，比如，對(duì)于工程前期支付的費(fèi)用可以相對(duì)定提高一點(diǎn)，對(duì)于以后可能會(huì)增加項(xiàng)目的可調(diào)整部分可以適當(dāng)提高而對(duì)于工程量有可能會(huì)減少的項(xiàng)目部分，它的工程單價(jià)可以有所降低。

（二）最終審核報(bào)價(jià)

關(guān)于房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)中最終審核報(bào)價(jià)，這是對(duì)之前設(shè)置的報(bào)價(jià)進(jìn)行最后一次的審核，需要全面考慮到自己企業(yè)的實(shí)際情況、施工技術(shù)相關(guān)特點(diǎn)、建筑材料采購(gòu)信息以及組織管理狀況等，保證最終報(bào)價(jià)合理、科學(xué)但不會(huì)低于成本價(jià)格。最終審核報(bào)價(jià)時(shí)，還可以結(jié)合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，權(quán)衡利弊充分考慮作出最佳報(bào)價(jià)。對(duì)于清單報(bào)價(jià)的填寫(xiě)，最好可以使用相應(yīng)的軟件來(lái)進(jìn)行報(bào)價(jià)審核，這樣不但可以提高審核的可靠性而且還能提高工作效率。

四、房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)的其它思考

房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)是在工程的招標(biāo)交易過(guò)程中形成的，工程招投標(biāo)價(jià)格的形成受到了市場(chǎng)供求規(guī)律、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等因素的影響，是否能成交，看的是投標(biāo)者和招標(biāo)者的期望值是否一致。工程清單報(bào)價(jià)的出現(xiàn)，與價(jià)格體系并不相違背，還充分遵循了價(jià)格規(guī)律，與傳統(tǒng)的報(bào)價(jià)相比，所反映出來(lái)的工程造價(jià)的內(nèi)涵是一致的。工程報(bào)價(jià)包含的內(nèi)容也比較多，有直接成本比如勞動(dòng)力成本、建筑材料成本、機(jī)械成本等，還有些間接成本比如現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用、施工措施費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用等，還有其它內(nèi)容比如稅金、風(fēng)險(xiǎn)金以及利潤(rùn)。房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)的運(yùn)用是與當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的一種投標(biāo)報(bào)價(jià)模式，也是工程報(bào)價(jià)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)的運(yùn)用也充分體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)工程報(bào)價(jià)改革的一些要求。

房屋建筑的施工組織設(shè)計(jì)范文第2篇

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；施工組織

1 引言

房屋建筑施工是指采用經(jīng)濟(jì)、科學(xué)的技術(shù)途徑和組織方法，，按照說(shuō)明書(shū)與工程設(shè)計(jì)圖紙的要求建造建筑物的過(guò)程，包括房屋施工技術(shù)與房屋施工組織兩個(gè)方面。在該過(guò)程中凝結(jié)著管理、技術(shù)以及施工人員的辛勤勞動(dòng)。它既是將建筑設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化成建筑產(chǎn)品的過(guò)程，又是展示建筑業(yè)文化成果的過(guò)程，更是為人類創(chuàng)造美好居住環(huán)境的過(guò)程。然而與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)目前房屋建筑施工技術(shù)和施工組織水平還比較落后，尤其是在數(shù)字化管理、機(jī)械化施工水平及新材料的施工工藝等方面，仍需進(jìn)一步的提高。

2 房屋建筑施工技術(shù)

任何一個(gè)建筑物的建成都是由多項(xiàng)分布分項(xiàng)工程組成的，下到基礎(chǔ)施工，上到主體結(jié)構(gòu)的施工。施工技術(shù)就是以施工方案為核心，把各分部分項(xiàng)工程施工的技術(shù)作為研究對(duì)象，結(jié)合具體的施工對(duì)象特點(diǎn)，為該工程各分部分項(xiàng)工程選擇一個(gè)最合理的施工方案和一個(gè)最有效的施工技術(shù)措施。

2.1 施工測(cè)量

施工現(xiàn)場(chǎng)有各種構(gòu)筑物、建筑物、分布面較廣，且通常又不是同時(shí)開(kāi)工，因此，要保證各個(gè)構(gòu)筑物、建筑物在高度和平面上都符合設(shè)計(jì)要求，且連成統(tǒng)一整體，就要做好施工測(cè)量工作。

施工測(cè)量主要包括建立施工控制網(wǎng)、建筑物的放樣以及竣工測(cè)量等。其中，施工控制網(wǎng)分為高程控制網(wǎng)和平面控制網(wǎng)，是為建筑物的施工放樣布設(shè)的。放樣又稱測(cè)設(shè)或施工放樣，是將設(shè)計(jì)圖紙上的建筑物的形狀和空間位置標(biāo)定到實(shí)地上去，是施工測(cè)量中的重點(diǎn)工作。為降低定位偏差，在進(jìn)行定位測(cè)量前，應(yīng)仔細(xì)研究圖紙、校核和檢查測(cè)量?jī)x器、準(zhǔn)確確定定位軸線和矩形控制網(wǎng)的形式等前期準(zhǔn)備工作。在施工測(cè)量工作中，首先應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立統(tǒng)一的高程控制網(wǎng)和平面控制網(wǎng)，在此基礎(chǔ)上再進(jìn)行各個(gè)構(gòu)筑物和建筑物位置的測(cè)設(shè)工作。

2.2 土方工程

建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)就是土方規(guī)劃。合理的土方規(guī)劃不僅可以縮短工期、節(jié)約資金，還可以最大限度地減少施工對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，保護(hù)原生植被。

土方工程施工的要點(diǎn)主要包括流砂防治、施工排水、穩(wěn)定土壁以及填土壓實(shí)等。防治流砂的途徑有三個(gè)，即，改變動(dòng)水壓力的方向、截住地下水流、平衡或減小動(dòng)水壓力。具體措施有拋大石塊搶速度施工、澆注地下連續(xù)墻、人工降低地下水位、水中挖土、打板樁、枯水期施工等。另外，在沼澤或是含有大量地下水土層地區(qū)施工時(shí)，還可采取土壤凍結(jié)法。施工排水分為人工降低地下水位法和明排水法兩種。人工降低地下水位可采取的措施有深井泵井、管井井點(diǎn)、電滲井點(diǎn)、噴射井點(diǎn)、輕型井點(diǎn)等。明排水法通常采用截、疏、抽等方法。截，即截住水流；疏，即疏干積水；抽，即是在基坑開(kāi)挖過(guò)程中，沿坑底周圍開(kāi)挖水溝，且在坑底設(shè)置集水井，使水流流入到集水井中，然后再用水泵抽走。穩(wěn)定土壁的主要措施有設(shè)置支撐和放足邊坡。填土壓實(shí)主要有振動(dòng)、夯實(shí)和碾壓三種方法。

2.3 地基與基礎(chǔ)工程

地基與基礎(chǔ)工程主要包括地基的加固處理、樁基工程、地下連續(xù)墻施工、深井法施工等。

一般情況下，工程結(jié)構(gòu)宜采用施工簡(jiǎn)便、造價(jià)低廉的天然地基。若必須要在軟地基上進(jìn)行施工時(shí)就要進(jìn)行地基的加固處理。地基的加固處理措施包括：(1)調(diào)整載荷差異；(2)簡(jiǎn)化建筑平面，改變建筑體型；(3)加強(qiáng)房屋整體剛度；(4)采用柔性、輕型結(jié)構(gòu)；(5)合理設(shè)置沉降縫；(6)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行移軸處理；(7)正確安排施工進(jìn)度和施工順序。樁基礎(chǔ)是一種較為常用的深基礎(chǔ)形式，其施工方法主要有鋼筋混凝土預(yù)制樁錘擊法，射水沉樁、靜力壓樁、振動(dòng)沉樁，鋼筋混凝土和混凝土灌注樁法等。地下連續(xù)墻可作為地下建筑和深基坑開(kāi)挖永久性或臨時(shí)性的擋土維護(hù)結(jié)構(gòu)。其施工工藝主要采用逆作法，即對(duì)于地面以下的工程自上往下操作，先在工程周圍筑地下連續(xù)墻，將其作為基坑擋土結(jié)構(gòu)或建筑物外墻，同時(shí)打入臨時(shí)支撐柱、灌注柱或框架支撐柱，之后開(kāi)挖第一層土方。按照上述方法繼續(xù)向下逐層開(kāi)挖。深井施工多用于地下電廠、地下油庫(kù)、超高層建筑物基礎(chǔ)、取水結(jié)構(gòu)、水泵站、橋墩、重型設(shè)備基礎(chǔ)等，是地下深基礎(chǔ)施工的一種重要方法。

2.4 砌筑工程

無(wú)論何種建筑物，不論其結(jié)構(gòu)形式如何，都少不了磚石砌體。磚石砌體在房屋結(jié)構(gòu)中起著承重、保溫、隔熱、維護(hù)等作用。若施工過(guò)程中的砌筑方法不當(dāng)，將會(huì)導(dǎo)致房屋或墻體倒塌，造成重大損失。

在進(jìn)行砌筑工作之前，必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，如防護(hù)用品和安全設(shè)施是否齊全，機(jī)具是否完好牢固，道路是否暢通等，以確保各項(xiàng)工作均符合要求。砌基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)注意和檢查基坑土質(zhì)的變化情況，磚石材料應(yīng)堆放于離基坑1m以上的地方，砌筑施工時(shí)必須按照施工組織設(shè)計(jì)所確定的水平和垂直運(yùn)輸方案，施工中所采用的砌塊、磚、砂漿等強(qiáng)度標(biāo)號(hào)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2.5 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程主要包括鋼筋工程、模板工程和混凝土工程三個(gè)部分。

一般是采用流水線法進(jìn)行鋼筋的加工。其加工工作主要有冷拔、冷拉、調(diào)直、鐓頭、切斷、彎曲、機(jī)械連接、焊接和綁扎等。在加工使用過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)機(jī)械性能不良或是焊接不良，還應(yīng)進(jìn)行化學(xué)成分的分析，以觀察硫(S)、磷(P)、砷(As)等有害成分是否超標(biāo)。模板工程中的主要工作就是模板的選用。在選用模板是要就地取材、因地制宜，模板形狀、尺寸要準(zhǔn)確，接縫要嚴(yán)密，有足夠的剛度與強(qiáng)度，穩(wěn)定性好且拆裝方便，靈活，可循環(huán)使用。由于混凝土的施工過(guò)程中各工序緊密聯(lián)系且相互影響，確保施工中混凝土質(zhì)量是一個(gè)很重要的問(wèn)題，不僅要保證混凝土質(zhì)量符合規(guī)定的外形，而且要保證具有良好的整體性、密實(shí)性和強(qiáng)度。

3 房屋建筑施工組織

建筑產(chǎn)品的施工涉及到技術(shù)、資金、機(jī)械設(shè)備、材料、勞動(dòng)力等多方面的因素，同時(shí)項(xiàng)目部還要組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的變化。為保證施工預(yù)定目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，管理要采用激勵(lì)、協(xié)調(diào)、控制、組織、計(jì)劃等措施和手段。建筑施工組織以施工技術(shù)為基礎(chǔ)，以一定的生產(chǎn)關(guān)系為前提，著重對(duì)一個(gè)或幾個(gè)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中各個(gè)生產(chǎn)要素之間的組織問(wèn)題進(jìn)行研究的，是現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理中工程項(xiàng)目管理取得成功的關(guān)鍵。

工程施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容有：施工自然條件和工程概況、施工平面圖、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、確保工程質(zhì)量與防火、安全、文明施工的措施。此外，單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容還包括施工機(jī)械設(shè)備、構(gòu)件、勞動(dòng)力、材料等主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、需要量計(jì)劃等內(nèi)容。在進(jìn)行工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要針對(duì)不同項(xiàng)目的具體情況，根據(jù)工程的特點(diǎn)，進(jìn)行合理地、科學(xué)地、全面地的設(shè)計(jì)，以確保施工活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，然而我國(guó)建筑業(yè)當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r并不容樂(lè)觀。提高房屋建筑的施工技術(shù)和施工組織設(shè)計(jì)水平是加快建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、信息化步伐的重要途徑，是國(guó)家建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的可靠保障。

參考文獻(xiàn)：

[1] 石云峰. 淺談建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制[J]. 山西建筑, 2010(34).

[2] 劉秀萍. 淺談建筑施工質(zhì)量管理[J]. 山西建筑, 2010(34).

房屋建筑的施工組織設(shè)計(jì)范文第3篇

關(guān)鍵詞：房屋建筑；監(jiān)理；質(zhì)量；措施

建筑業(yè)一直在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有著重要的地位，質(zhì)量是房屋建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)工作的反映，在房屋建設(shè)過(guò)程中只有對(duì)決定和影響房屋質(zhì)量的所有因素嚴(yán)加控制，嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格按建設(shè)規(guī)范控制質(zhì)量。才能保證房屋質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國(guó)建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，但不可否認(rèn)，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問(wèn)題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開(kāi)裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重，門(mén)窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。此類問(wèn)題給人民生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)諸多不便和不安全因素。

1　房屋質(zhì)量事故的原因

我國(guó)目前房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題，是由于諸多因素混生互動(dòng)、惡性循環(huán)、相互影響的結(jié)果。參與建設(shè)各方責(zé)任主體不能正確履行職責(zé)’，存在違法質(zhì)量行為。例如：有的建設(shè)單位不報(bào)建、不按建設(shè)程序辦事；甚至將整體工程肢解，多頭發(fā)包；有的建設(shè)單位和施工單位則過(guò)度壓低工程造價(jià)；也有的建設(shè)單位和施工單位選購(gòu)質(zhì)量低劣的建筑材料或設(shè)備；有的監(jiān)理單位監(jiān)管不到位等致使很多房屋建筑工程中質(zhì)量問(wèn)題屢禁不止，甚至導(dǎo)致一些建筑工程質(zhì)量事故的發(fā)生。

2　防治措施

2.1　制訂治理質(zhì)量問(wèn)題方案

從日常的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查的情況來(lái)看，目前建筑工程質(zhì)量通病治理起來(lái)還具有一定難度，不可能在短時(shí)期內(nèi)消除，有針對(duì)性地采取措施進(jìn)行治理，分期分批，有重點(diǎn)有目地來(lái)控制治理質(zhì)量通病。當(dāng)有些質(zhì)量通病涉及多個(gè)方面因素時(shí)，還要通過(guò)協(xié)調(diào)或組織力量攻關(guān)，抓住重點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，制定行之有效的治理方案。

2.2　消除設(shè)計(jì)欠周出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題

設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題要進(jìn)行認(rèn)真分析研究，如果屬于設(shè)計(jì)欠周造成的，應(yīng)通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)方案來(lái)治理。在工程施工之前應(yīng)詳細(xì)地向施工人員作好技術(shù)交底工作，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，修改設(shè)計(jì)中欠周之處，為了使設(shè)計(jì)切合實(shí)際和避免差錯(cuò)，設(shè)計(jì)人員不僅要經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)參加實(shí)踐，積累設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)外，還應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)考慮業(yè)主投資的綜合效益，如果設(shè)計(jì)考慮周到，即使建造工程的造價(jià)難以降低，也可以使有效地減少質(zhì)量問(wèn)題，建成之后減少維修費(fèi)用。

2.3　人的控制

人，是工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施者，工程實(shí)體質(zhì)量形成是施工中各類組織者、指揮者、操作者和監(jiān)理工程師共同努力下建立起來(lái)的，它決定了其他幾個(gè)因素，人的素質(zhì)、管理水平、技術(shù)、操作水平高低將最終影響工程實(shí)體質(zhì)量的好壞。因此，監(jiān)理工程師在質(zhì)量事前控制中要首先對(duì)人的因素控制，必須對(duì)中標(biāo)施工單位人的管理水平、技術(shù)、操作水平進(jìn)行審查，對(duì)特殊作業(yè)人員的技術(shù)資質(zhì)審查，防止無(wú)證上崗情況發(fā)生，做到對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的素質(zhì)心中有數(shù)，針對(duì)不同情況分別采取不同控制手段。

2.4　材料的控制

在房屋建筑中，混凝土是重要的建筑材料，混凝土是由水泥、砂、石和水拌合后，水泥水化反應(yīng)形成凝膠。將砂、石膠結(jié)而成具有一定強(qiáng)度的固體復(fù)合材料。其內(nèi)部結(jié)構(gòu)為：水和水泥作用形成水泥漿，水泥漿包裹在砂的表面，并填充于砂的空隙中成為砂漿，砂漿又包裹在石子的表面，并填充砂子的空隙。水泥漿將砂、石牢固地膠結(jié)為一整體，使混凝土具有所需的強(qiáng)度、耐久性等性能?；炷恋慕Y(jié)構(gòu)是非均勻的，也十分復(fù)雜，這是由混凝土的組成材料決定的，曲于混凝土的配合比及骨料級(jí)配等的不同，混凝土的宏觀結(jié)構(gòu)也有所不同，在有些混凝土中，水泥砂漿的含量超過(guò)骨料之間的空隙，粗骨料之間互不接觸，而有些混凝土中，粗骨料用量較多。骨料之間的水泥相對(duì)較少，甚至在骨料之間出現(xiàn)孔洞。從微觀上看，由于混凝土中各種材料分布不均勻，混凝土的密實(shí)度是不均勻的，有些區(qū)域是致密的，而有些區(qū)域則是多孔的。所以，混凝土在受力前就存在微裂紋。當(dāng)混凝土受力后，在微裂紋處產(chǎn)生應(yīng)力集中，使這些微裂紋不斷擴(kuò)展、逐漸匯合連通，形成較大裂縫而使混凝土破壞。

因此，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)組成普通混凝土的原材料如水泥、砂、石、摻合料、外加劑及拌合水逐一按質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，使之符合使用標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于細(xì)骨料要重點(diǎn)檢查其質(zhì)地、級(jí)配、細(xì)度及含泥量；對(duì)粗骨料，要重點(diǎn)檢查其質(zhì)地、級(jí)配、針片狀顆粒含量、最大粒徑及含雜質(zhì)量。對(duì)外加劑應(yīng)重點(diǎn)檢測(cè)質(zhì)量是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

2.5　機(jī)械的控制

施工機(jī)械設(shè)備是工程建設(shè)必不可少的，機(jī)械設(shè)備的性能、數(shù)量對(duì)工程質(zhì)量也將產(chǎn)生影響。如砼振動(dòng)儀器好壞對(duì)砼質(zhì)量有一定影響，鋼筋加工設(shè)備、焊接設(shè)備將影響對(duì)鋼筋的制作和鋼筋接頭質(zhì)量。在實(shí)施事前控制時(shí)，監(jiān)理工程師必須考慮施工現(xiàn)場(chǎng)條件、工程特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)形式、機(jī)械設(shè)備性能、施工工藝和方法、施工組織管理能力，使施工單位的機(jī)械設(shè)備能夠合理裝備、配套使用、有機(jī)聯(lián)系，并處于完好的可用狀態(tài)，使施工機(jī)械、設(shè)備的配置計(jì)劃及使用能夠而滿足工程質(zhì)量及進(jìn)度的要求。

2.6　方法的控制

2.6.1　審查施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)是工程施工的指導(dǎo)性綱領(lǐng)文件。施工組織設(shè)計(jì)編制好壞將直接影響工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是：工程特點(diǎn)、工期要求、工程造價(jià)、質(zhì)量目標(biāo)；施工部署與方案；季節(jié)性施工技術(shù)；新工藝、新技術(shù)、新材料的施工技術(shù)措施等。每一個(gè)內(nèi)容都對(duì)工程質(zhì)量有影響。監(jiān)理工程師在對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查時(shí)，要分析其工期、造價(jià)、質(zhì)量的三者之間關(guān)系是否合理，有否質(zhì)量預(yù)控措施以及針對(duì)質(zhì)量通病的技術(shù)措施，施工部署與方案能否滿足工程實(shí)體質(zhì)量要求，季節(jié)性施工采用措施是否合理，采用新工藝、新技術(shù)、新材料能否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。總之，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)，保證工程施工中有可靠的技術(shù)和組織措施來(lái)保證工程質(zhì)量。

2.6.2　審查施工方案

施工方案是為了保證工程質(zhì)量，而做出更詳細(xì)的施工措施。是對(duì)工程中具體技術(shù)問(wèn)題確定明確的施工步驟、控制工程質(zhì)量的方法以及做出如何選用材料、如何檢驗(yàn)材料的具體要求。監(jiān)理工程師在工程施工前應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，在重要或關(guān)鍵部位施工前及早協(xié)助和督促施工單位做好施工方案，并對(duì)其進(jìn)行審查。在審查時(shí)，監(jiān)理工程師必須結(jié)合工程實(shí)際，從技術(shù)、組織、管理、經(jīng)濟(jì)等全面進(jìn)行分析、綜合考慮，促使施工方案在技術(shù)上可行、工藝上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理，符合國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，有利于確保工程質(zhì)量。只有這樣監(jiān)理工程師才能對(duì)工程進(jìn)行預(yù)控，使工程質(zhì)量建立在一個(gè)可靠的基礎(chǔ)上，使施工技術(shù)人員、操作人員和監(jiān)理工程師有保證工程質(zhì)量共同指導(dǎo)文件，能夠共同把好質(zhì)量關(guān)。

2.6.3　編制監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃是對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展監(jiān)理工作做出全面、系統(tǒng)地組織和安排，是指導(dǎo)監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件。它包括監(jiān)理工作范圍和依據(jù)、監(jiān)理工作內(nèi)容和目標(biāo)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和人員配備、監(jiān)理工作方法和措施、監(jiān)理工作制度等。因而，監(jiān)理工程師在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)按工程特點(diǎn)、工程要求有針對(duì)性地編制監(jiān)理規(guī)劃，并使其具有可操作性和指導(dǎo)性。在監(jiān)理規(guī)劃中應(yīng)確定監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，建立監(jiān)理工作制度、程序方法和措施。明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程監(jiān)理實(shí)施中應(yīng)當(dāng)做哪些工作，由誰(shuí)來(lái)做這些工作，在什么時(shí)間和什么地點(diǎn)做這些工作，如何做好這些工作。只有這樣監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)工作才有依據(jù)，工程質(zhì)量控制才能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

房屋建筑的施工組織設(shè)計(jì)范文第4篇

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工管理；措施

房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，建成后的項(xiàng)目關(guān)系到國(guó)家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)安全。為了能夠給人們提供高質(zhì)量的可靠住房，需要對(duì)房屋建筑工程施工進(jìn)行嚴(yán)格的管理。

一、施工前編制優(yōu)秀的施工組織設(shè)計(jì)方案

一個(gè)優(yōu)秀的施工組織設(shè)計(jì)者，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目施工、工期進(jìn)度的保障、工程質(zhì)量以及管理都起到重要的作用。但是有一部分的施工單位對(duì)工程所編寫(xiě)的工程施工組織設(shè)計(jì)，并不使用，而是抄襲別的工程組織設(shè)計(jì)，有的工程施工只有一小部

分。例如土建，水電、消防以及強(qiáng)弱電安裝等內(nèi)容，有的只說(shuō)明了工程項(xiàng)目中成員但沒(méi)有說(shuō)明他們的職責(zé)，有的缺少專職安全員及安全規(guī)章制度，有的缺少正規(guī)的操作規(guī)程，甚至還有對(duì)工程檢測(cè)要求、工程中的設(shè)備型號(hào)表明不清等，這些問(wèn)題都要在所編寫(xiě)的施工組織設(shè)計(jì)中要體現(xiàn)出來(lái)。還要提交給監(jiān)理審查，并在監(jiān)理提出意見(jiàn)之后，進(jìn)行整改。

二、對(duì)工程施工進(jìn)度的有效控制

2.1 組建精干的項(xiàng)目管理部

首先應(yīng)選拔一名優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理。挑選的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該具備多方面的能力，包括領(lǐng)導(dǎo)能力、技術(shù)能力、組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的能力、解決沖突的能力，以及獲得及分配資源的能力。項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任是對(duì)承包的整個(gè)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、項(xiàng)目成本以及場(chǎng)容要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理、檢查驗(yàn)收。項(xiàng)目管理部一般按項(xiàng)目管理職能設(shè)置職位（部門(mén)），按項(xiàng)目管理流程進(jìn)行工作，各自完成屬于自己管理職能內(nèi)的工作。一般項(xiàng)目管理小組職能不能分得太細(xì)，否則不僅信息多，管理程序復(fù)雜，組織成員能動(dòng)性小，而且容易造成摩擦。對(duì)大型的，特大型的項(xiàng)目，常常必須設(shè)置一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)各個(gè)部門(mén)，如計(jì)劃部、技術(shù)部、合同部、財(cái)務(wù)部、供應(yīng)部、辦公室等。

2.2 做好計(jì)劃交底工作

施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施是項(xiàng)目全體工作人員的共同的行為，因此要做好計(jì)劃的分發(fā)與交底工作?？偪赜?jì)劃一般不需要進(jìn)行全面交底，但需要項(xiàng)目部高層管理人員熟知計(jì)劃，并圍繞計(jì)劃安排或創(chuàng)造良好的內(nèi)外部施工環(huán)境。月度計(jì)劃是最為重要的施工控制計(jì)劃，必須安排生產(chǎn)管理人員參加交底，讓生產(chǎn)管理人員知悉計(jì)劃并組織人員進(jìn)行實(shí)施。周計(jì)劃為各專業(yè)科室自定和審批的計(jì)劃，各專業(yè)科室管理人員必須召開(kāi)計(jì)劃交底會(huì)，并要求相關(guān)施工人員都明確各項(xiàng)計(jì)劃的任務(wù)、目標(biāo)。

日計(jì)劃為班組工作安排計(jì)劃或調(diào)試階段的日實(shí)驗(yàn)計(jì)劃或整改計(jì)劃，通過(guò)任務(wù)小組的晨會(huì)進(jìn)行布置和檢查，及時(shí)明確和完成當(dāng)天任務(wù)。

2.3 做好進(jìn)度計(jì)劃的檢查

在實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行下列工作：跟蹤檢查，收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)；

將實(shí)際數(shù)據(jù)與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比；分析計(jì)劃執(zhí)行的情況；對(duì)產(chǎn)生的進(jìn)度變化，采取相應(yīng)措施進(jìn)行糾正或調(diào)整計(jì)劃，檢查措施的落實(shí)情況；進(jìn)度計(jì)劃的變更必須與有關(guān)單位和部門(mén)及時(shí)溝通。在對(duì)進(jìn)度目標(biāo)實(shí)施監(jiān)督與控制，進(jìn)度管理人員必須掌握以下幾種常規(guī)的檢查和比較的動(dòng)態(tài)控制方法，以便即使評(píng)價(jià)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行狀況或?qū)?lái)執(zhí)行狀況與計(jì)劃目標(biāo)的偏差，并經(jīng)過(guò)分析，找出產(chǎn)生偏差的原因，制定糾偏措施，從而保證施工進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

三、房屋建筑施工中的質(zhì)量管理

3.1 房屋建筑施工質(zhì)量的特點(diǎn)

一是影響因素多。房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到多種因素的影響，因此工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制必須考慮這些因素的影響。

二是質(zhì)量波動(dòng)大。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動(dòng)性，不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線，規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測(cè)技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動(dòng)而且波動(dòng)大。

三是質(zhì)量隱蔽性。房屋建筑工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中，由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。

3.2 嚴(yán)格監(jiān)管原材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量是保證工程建設(shè)質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)

要保證工程優(yōu)質(zhì)，那么凡承建的工程必須把住“四關(guān)”：即采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使用關(guān)。當(dāng)前在物資供應(yīng)處于買方市場(chǎng)的環(huán)境下，各種銷售名目繁多，有“回扣銷售”、“有獎(jiǎng)銷售”、“送貨上門(mén)銷售”等，對(duì)采購(gòu)人員是極大的誘惑。因此在建筑材料選擇方面我們尤其要把好采購(gòu)關(guān)。首先要優(yōu)選采購(gòu)人員，并提高他們的政治素質(zhì)和材料質(zhì)量鑒別水平。其次要掌握信息、優(yōu)選送貨廠家，確保原材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量。廣泛調(diào)查，全面掌握質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇國(guó)家認(rèn)證許可、有一定技術(shù)和資金保證的供貨商或廠家，并應(yīng)優(yōu)先選擇本單位的合格供應(yīng)商名單內(nèi)的廠家。針對(duì)原材料市場(chǎng)產(chǎn)品良莠混雜情況，還要對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備實(shí)行施工全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控。凡不符合要求的設(shè)備和材料決不得使用，已進(jìn)場(chǎng)的要全部退場(chǎng)。為了把好材料關(guān)，要嚴(yán)格執(zhí)行原材料檢測(cè)的見(jiàn)證取樣送檢制度，以確保檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性。

3.3 施工中分部工程質(zhì)量控制措施

（1）基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制措施

檢查基坑土質(zhì)是否與勘探一致，基坑支護(hù)方案是否安全合理：基坑排水是否通暢；深基坑支護(hù)措施必須考慮當(dāng)邊坡或擋墻處有汽車行走時(shí)，要另有安全防范措施；深基坑頂部要有觀測(cè)點(diǎn)，控制坡頂位移；樁基與基礎(chǔ)完成后，按規(guī)定進(jìn)行復(fù)測(cè)標(biāo)高軸線，如需要移交上部施工單位時(shí)要辦理交接手續(xù)，各方簽證。深基坑要及時(shí)檢查支護(hù)結(jié)構(gòu)位移狀態(tài)，及時(shí)做好基坑排水確?；臃€(wěn)定，大體積澆灌混凝土?xí)r嚴(yán)格控制內(nèi)溫度變化，施工單位應(yīng)提出切實(shí)可行的施工方案。

（2）梁板柱工程質(zhì)量控制措施

逐層復(fù)查軸線位置、標(biāo)高、粱、板、柱斷面尺寸是否與設(shè)計(jì)相符。模板的拼制縫隙是否嚴(yán)密，封堵措施是否得當(dāng)，支頂是否牢靠；支撐底部受力是否均勻；模板變形后未經(jīng)修理不得使用。澆注混凝土前必須將模板內(nèi)側(cè)沖水清洗，清除模內(nèi)垃圾，嚴(yán)格規(guī)定拆模時(shí)間。特別是懸挑結(jié)構(gòu)的拆模時(shí)間，一般粱板結(jié)構(gòu)可以先拆側(cè)模，后拆底模。拆模時(shí)注意保護(hù)好棱角，防止缺棱少角。

（3）鋼筋施工的質(zhì)量控制措施

對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋施工前要再次查驗(yàn)是否符合工程需求。鋼筋綁扎后還要及時(shí)查驗(yàn)鋼筋規(guī)格數(shù)量、位置錨固長(zhǎng)度、接頭位置、焊接點(diǎn)，要按照?qǐng)D紙校核，做好鋼筋隱蔽記錄，混凝土澆灌前仔細(xì)檢查墊塊、馬凳是否墊好，遺漏應(yīng)補(bǔ)充到位。在板筋上行走應(yīng)搭設(shè)人行跳板；重點(diǎn)檢查鋼筋骨架十字接頭、端部接頭的鋼筋錨固長(zhǎng)度，鋼筋間距能否保證混凝土的澆灌，梁柱鋼箍抗震間距要符合設(shè)計(jì)或規(guī)范的規(guī)定。

（4）混凝土施工的質(zhì)量控制措施

對(duì)商品混凝土要隨運(yùn)輸距離遠(yuǎn)近及泵送樓層高度進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)不同情況，管理人員要及時(shí)調(diào)整攪拌時(shí)間，嚴(yán)格控制外加劑，灌注混凝土前要再一次重點(diǎn)核實(shí)鋼筋位置、保護(hù)層厚度，對(duì)漏放墊塊、踩筋偏位、扎絲脫扣等要及時(shí)整改；傾倒混凝土落差過(guò)大時(shí)要采取措施，可用尼龍袋緩沖，落差超過(guò)3m時(shí)，要設(shè)下料串筒，避免混凝土離析?？刂坪谜駬v間距，振搗必須確保表面出漿在鋼筋密集處應(yīng)改用人工插釬振搗或采用帶刀片的振動(dòng)棒振搗，停振時(shí)間不能超過(guò)混凝土的初凝時(shí)間，超過(guò)時(shí)必須留施工縫。當(dāng)氣溫>25℃時(shí)，停振時(shí)間不能超過(guò)2h～3 h，在施工縫處灌注混凝土，必須先將原有混凝土表面鑿毛，清洗干凈后，才能繼續(xù)澆灌。加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)，要防止過(guò)早拆模，一定要保證混凝土有足夠的強(qiáng)度才拆，拆模后要對(duì)混凝土及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)不少于7d。

房屋建筑的施工組織設(shè)計(jì)范文第5篇

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；現(xiàn)場(chǎng)施工；施工技術(shù)；質(zhì)量管理

城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的加快，使我國(guó)的房屋建筑行業(yè)施工和管理技術(shù)取得了前所未有的進(jìn)步，但在現(xiàn)場(chǎng)施工方面還存在很多問(wèn)題亟待解決，基于此，以下就房屋建筑現(xiàn)場(chǎng)的施工技術(shù)及其管理進(jìn)行論述分析，旨在提高房屋建筑工程的質(zhì)量，促進(jìn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展。

一、房屋建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)

1、房屋建筑施工工藝。（1）磚砌體施工技術(shù)。磚砌體主要控制垂直度和砂漿飽滿度要求。此外還應(yīng)注意拉結(jié)筋的設(shè)置，相鄰工作段的高度差一般不得超過(guò)一個(gè)樓層的高度，也不宜超過(guò)4m，腳手眼的設(shè)置也應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（2）基層和保溫板施工技術(shù)。當(dāng)建筑物高度在20m以下（包括20m）時(shí)，宜采用黏貼式固定保溫板法。當(dāng)建筑物高度在20m以上，小于100m之間，且當(dāng)不足20m高的舊房外墻表面黏貼強(qiáng)度達(dá)不到規(guī)范要求和房屋的外凸檐口、裝飾腰線、外門(mén)窗洞口四周邊等特殊部位時(shí)，應(yīng)采用黏貼結(jié)合法固定保溫板。其黏結(jié)面積不得小于保溫板面積的40%。黏結(jié)膠應(yīng)隨拌隨用，必須在24h內(nèi)用完，保溫板豎向縫應(yīng)錯(cuò)列拼接，且在墻角處交錯(cuò)互鎖。黏貼保溫板在5℃以下、大雨以及四級(jí)以上大風(fēng)時(shí)禁止施工。保溫板拼縫寬度超過(guò)2mm時(shí)，應(yīng)采用同類保溫材料或發(fā)泡聚氨酯填充密實(shí)。當(dāng)基層平整度偏差超過(guò)6mm時(shí)，應(yīng)采用1：3水泥砂漿進(jìn)行基層找平后，方可黏貼外墻外保溫板。

2、混凝土澆筑技術(shù)。在大體積混凝土澆筑過(guò)程中，由于混凝土表面泌水現(xiàn)象普遍存在，為保證混凝土的澆筑質(zhì)量，要及時(shí)清除混凝土表面泌水。在每次混凝土澆筑完畢后，應(yīng)及時(shí)按溫控技術(shù)措施的要求進(jìn)行保溫養(yǎng)護(hù)，保溫養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，應(yīng)保持混凝土表面的濕潤(rùn)。降低大體積混凝土澆筑塊體的降溫速度，充分利用混疑土的抗拉強(qiáng)度，以提高混凝土塊體承受溫度應(yīng)力時(shí)的抗裂能力。混凝土澆筑后4至6小時(shí)內(nèi)可能在表面上出現(xiàn)塑性裂縫，可采取二次壓光或二次澆灌層處理。

3、混凝土拌制、運(yùn)輸技術(shù)。混凝土的拌制、運(yùn)輸必須滿足連續(xù)澆筑施工以及盡量降低混凝土出罐溫度等方面的要求，并應(yīng)符合下列注意事項(xiàng)：首先，當(dāng)炎熱季節(jié)澆筑大體積混凝土?xí)r，混凝土攪拌場(chǎng)、站宜對(duì)砂、石骨料采取遮陽(yáng)、降溫措施；其次，當(dāng)采用自備攪拌站時(shí)，攪拌站應(yīng)盡量靠近混凝土澆筑地點(diǎn)，以縮短水平運(yùn)輸距離；再次，當(dāng)采用泵送混凝土施工時(shí)，混凝土的運(yùn)輸宜采用混凝土攪拌運(yùn)輸車。

二、加強(qiáng)房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的施工管理

1、合理編制現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是溝通工程設(shè)計(jì)和工程施工之間的橋梁.是指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到施工完成的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的綜合性技術(shù)文件，是現(xiàn)場(chǎng)施工獲得實(shí)行科學(xué)管理的一個(gè)制度法規(guī)，因此，施工組織設(shè)計(jì)必須按施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)、施工條件和施工要求進(jìn)行研究和編制，對(duì)管理和施工人員、項(xiàng)目資金、工程材料、機(jī)械設(shè)備和施工方法進(jìn)行科學(xué)的、合理地規(guī)劃和安排，編制一個(gè)切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，給抓好施工現(xiàn)場(chǎng)管理提供了有效的依據(jù)。

2、抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的人才管理。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理的三大要素是人才管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理。而現(xiàn)場(chǎng)管理的好壞標(biāo)準(zhǔn)在人才，施工現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)層（項(xiàng)目經(jīng)理、工程總負(fù)責(zé)人、技術(shù)監(jiān)督員）和職能管理層全員的知識(shí)水平、技術(shù)能力、管理素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、組織能力等對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的成敗有著決定性的影響。抓好施工現(xiàn)場(chǎng)管理層的人選是抓好施工現(xiàn)場(chǎng)管理的關(guān)鍵所在。

3、提高安全責(zé)任意識(shí)。在施工管理中，安全管理是重中之重。一方面我們要加強(qiáng)施工人員的安全教育，尤其是要針對(duì)文化素質(zhì)水平低的的施工人員，要讓他們樹(shù)立起安全施工的意識(shí)，做到自動(dòng)自覺(jué)地遵守安全行為規(guī)則和安全措施。另一方面，施工單位還要定期組織施工人員進(jìn)行安全的培訓(xùn)和講座，全面開(kāi)展安全教育活動(dòng)。在施工過(guò)程中，很多建筑公司不遵守安全規(guī)定，違規(guī)操作，是造成我國(guó)安全事故出現(xiàn)頻繁的主要原因。他們?nèi)狈ιa(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，又想獲得最大利益，往往在安全成本的投入上比較低，對(duì)于那些企業(yè)公司，作為國(guó)家的行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)要敢于執(zhí)法，勤于執(zhí)法，確保執(zhí)法機(jī)構(gòu)的有效性和權(quán)威性。

三、房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)質(zhì)量管理措施

1、房屋建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量控制。（1）在房屋建筑的施工過(guò)程中需仔細(xì)查看檢驗(yàn)基坑的土質(zhì)，確保基坑的實(shí)際土質(zhì)與勘察的結(jié)果一致。（2）要認(rèn)真驗(yàn)證制定的基坑支護(hù)方案是否具有安全合理性，必須考慮到邊坡處和擋墻處有車輛行走時(shí)深層基坑的安全支護(hù)保障方法。（3）基坑排水能力也是必須檢查的一個(gè)方面。對(duì)于深基坑要按時(shí)定期檢查支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)施的位移狀態(tài)，確保支護(hù)設(shè)施穩(wěn)定不發(fā)生偏移，還要時(shí)刻主意基坑的排水狀態(tài)，當(dāng)實(shí)施混凝土澆灌時(shí)，務(wù)必要嚴(yán)格控制好混凝土的溫度等。

2、房屋建筑梁板柱工程的質(zhì)量控制。在梁板柱工程施工階段，必須認(rèn)真仔細(xì)地檢查每層的模板軸線位置、標(biāo)高大小、梁板和柱斷面的尺寸，確保實(shí)際施工情況與建筑設(shè)計(jì)方案一致。對(duì)于模板的拼接嚴(yán)密性、支頂與支底的穩(wěn)定性、模板的維修防護(hù)措施等方面都應(yīng)當(dāng)著重檢查。而且在混凝土澆筑使用的模板必須經(jīng)過(guò)仔細(xì)的清理，對(duì)末班的拆除要實(shí)現(xiàn)確定好方案，防止結(jié)構(gòu)被破壞。同時(shí)對(duì)于施工中使用的鋼筋要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查檢測(cè)，保證所使用的鋼筋符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際使用要求。當(dāng)鋼筋綁扎完成后，務(wù)必要認(rèn)真檢查鋼筋的數(shù)目、規(guī)格尺寸、綁扎位置等是否符合設(shè)計(jì)要求等情況，以保證梁板柱工程的施工質(zhì)量。

3、房屋建筑砌體工程的質(zhì)量控制。房屋建筑框架結(jié)構(gòu)的填充墻多采用硅酸鹽加氣混凝土輕質(zhì)墻體或者灰砂磚。這種砌塊需要一定的時(shí)間保證體散熱程度良好充足，但是為了縮短施工時(shí)間，盡快完成工程進(jìn)度，砌塊的存放時(shí)間往往不能滿足技術(shù)要求，容易使得施工完成后墻體出現(xiàn)裂縫，防水效果很差。因此在砌筑砌塊之前必須按照規(guī)定要求，保證砌塊已被澆水浸透，散熱收縮完全；砌筑時(shí)要調(diào)整好砂漿的飽滿程度，并認(rèn)真定期檢查砌塊排放情況，以保證砌筑的墻面具有良好的垂直度和平整性。

4、房屋建筑樓地面工程的質(zhì)量控制。在房屋建筑樓地面工程施工的過(guò)程中，很多建設(shè)施工企業(yè)沒(méi)有對(duì)樓地面工程投入足夠的重視程度，使得質(zhì)量問(wèn)題頻頻出現(xiàn)。例如，地面面層出砂、起皮，浴室等需要排水位置的地面坡度不夠、防水防護(hù)措施缺乏，地面砌磚的砂漿飽滿程度不足等。這些質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響用戶的正常生活使用，因此在建筑施工中，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意做好樓地面工程的質(zhì)量控制，保證地面面層質(zhì)量符合要求，做好浴室等位置地面的防水措施、設(shè)置合理的排水坡度等。

結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑工程與人們生活的息息相關(guān)，因此得到人們的廣泛關(guān)注。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步完善，使得競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，而房屋建筑現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)對(duì)建筑工程施工質(zhì)量有著深遠(yuǎn)影響。因此在房屋建筑施工過(guò)程中把握好現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)是一件非常重要的事情。

參考文獻(xiàn)：